30、什么是毛坯房◆■◆★■◆：房地产商交付屋内只有门框没有门★★◆■◆■，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房■◆◆■■。

　　14、熟地是指■◆◆：已完成三通一平(水、电、道路，土地平整)或七通一平，具备开发条件的土地。

　　4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修◆◆★★、装饰和服务的综合性产业。

　　99■★■◆、阳台是指■★★◆★：有永久性上盖、有围护结构、有台面■◆◆■、与房屋相连、可以供人活动或利用的房屋附属设施。

　　而金地新乐里预约热线★◆■★★◆： ☎✅已是现房状态！不存在这样的问题■★◆，上车更安心★★。

　　社区内部景观也延续了这份精致感，约1.4/1.6低密容积率，一礼一廊五大主题公园★◆■■，满眼浓荫绿树，堪称夏日里的小确幸。并以全龄为设计主导■■★★，大树聚场融合社交、娱乐★◆★★◆、运动等功能于一体，在赏景休憩之余串联起休闲生活领地，满足不同年龄段人群的个性化需求■■◆■★■，提供日常休闲社交◆◆★★、运动健康、亲子成长的欢乐体验。

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　　18、什么是物业管理★■◆◆◆：泛指一切有关房地产开发、经营◆★◆★、商品房销售■■■★、租赁及售后服务。

　　80、跃层式住宅是指◆◆★：一套住宅占两个楼层，由户内楼梯联系上下层，上下两层完全分隔。

　　③看交通网络： 近金山线站徐家汇，周边高速环绕，自驾通达闵行主城★★、松江主城、莘庄、虹桥枢纽

　　56、居住小区总用地指的是什么用地的总和：住宅总用地★■★■◆◆，公共建筑设施总用地，道路、广场用地、庭院★★、绿化用地的总和。

　　65、庭院■◆、绿化面积是指：小区内集中绿化带、小公园◆★，以及公共活动场所等为小区所有居住人员 共同使用权的绿化面积的总和。

　　122■■◆、国家日照标准是：2个以上居住空间大寒日底层满窗连续日照不低于1小时，全天满足2小时◆★★★■。

　　截止2021年6月30日，金地集团总资产约4421亿元人民币，归属于股东净资产约558亿元人民币◆■，连续多年入选福布斯全球企业2000强、《财富》中国500强榜单★■■◆◆◆。

　　89★★◆■■、例出3个以上不算在房屋总层数内的建筑层：假层、夹层、阁楼、装饰性塔楼、楼梯间◆◆、水箱间。

　　117腾博tengbo196官网■★◆★、围护结构是指：将空间竖向分割成相对独立，不易通行的两个或多个部分的实体，起隔离作用。

　　130、套内墙体面积是指：套内使用空间周围的维护或承重墙体或其它承重支撑体所占的面积★★★■■。

　　①所见即所得，买得更安心！ 品质感眼见为实◆■■■★，未来生活场景无需脑补，告别货不对板问题■◆★★，而且趁着夏天来看房◆◆■◆，也能更好地实地观察房屋细节，从园区维护情况中了解物业水平。

　　98、露台是指◆◆★◆：供人室外活动的上人屋面或底层地面伸出室外的有维护无顶盖的台面。

　　②入住周期更短■★★◆◆，经济上更划算■■◆◆！ 节省部分过渡期租房资金和时间成本■★，即买即装修，特别是夏天温度高，装修材料干燥快★◆■、散味快，施工效率更高，可以快人一步住进新家！对于考虑结婚的年轻夫妻而言，作为婚房随买随用，可从容筹备喜事★◆★■◆；对市区拆迁、急着上车的客户来说首要需求就是能尽快入住■◆，那在300万级价位中■★■■，金地新乐里预约热线： ☎✅相当符合。

　　11★★■■、什么是土地使用权转让：是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。

　　5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施◆◆■◆、房屋建筑的活动■◆★◆。

　　据上海松江车墩镇官方网站发布：联手上海世外教育集团，松江车墩教育资源再升级！世外托管、九年制公办的车墩学校，直线距离金地新乐里预约热线米！

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　　111◆◆、设备间是指：一幢大楼内放置各种应用设备以及进行综合布线◆★■★、功能区的意思是★◆■★■：根据各共有建筑部位的用途而划分的服务范围称为功能区。

　　62★■★◆、房屋的基底面积是指：房屋的基底面积是指建筑物底层勒脚以上外围水平投影面积。

　　59◆★◆★■、建筑用地面积的介定■◆★：建设用地位置和界线所围合的用地之水平投影面积◆■。

　　12、什么是地籍、产籍：是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料，经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称■◆。

　　砥砺深耕，硕果丰盈，荣膺2022年度中国房地产企业销售榜TOP200第7位（数据来源于克而瑞地产研究）。

　　34■◆★、商品房现售是指：指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人。

　　特别提示：预售房屋不划分学区，项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺◆◆，教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。

　　细节方面，进门就是独立入户精巧储藏空间■◆■★★◆，方便日常收纳■★；厨房科学动线划分，并预留双开门冰箱点位■◆■；客卫干湿分离，提升利用率！

　　68、人均住宅用地面积（㎡/人）的计算公式■★：人均住宅用地面积=小区内总住宅用地÷本小区规划居住总人数。

　　17■■◆★、证书附图是指：房地产后面的附图■★，主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况。

　　90、柱廊是指：有顶盖和支柱■★，供人通行的建筑物，称为有柱走廊，简称柱廊★★。

　　107、屋顶楼梯间是指：突出房屋屋面有顶盖，四周有围护结构■■■◆◆■，层高在2.20米以上供上屋顶维修或安全出口用的用房。

　　35载金地◆◆★，秉持“科学筑家■■，智美精工”的产品理念■★■，为客户家庭提供标准化、系列化的住宅与社区商业产品：褐石◆◆■■★■、名仕★■■◆★、风華、未来、格林、世家、社区商业、峯汇、峯范、至尚等10大系列产品，与各类主流客户群体的自我价值及生活形态高度契合，并以[HOME ]、 [360°健康家]、 [五心精装家] ★★■◆◆、[Life智享家] 等研发成果及应用，全方位关注人本生活。

　　120、间距是指：建筑平面外轮廓线、国家间距标准的比例是：楼高：间距＝1■★◆：1★■◆■.2。

　　金地深耕松江数十载◆★■◆，造就金地双都汇★■■★、都会艺境、桂语云溪■★◆■、金地都会C区、金地JIMU、金地艺境、金地玺湾、金地玺华邨、金地玺悦、金地西郊风华★■◆■◆■、金地自在城、金地丰盛道◆◆★、金地新乐里预约热线： ☎✅十三子■★★◆。

　　“美■■◆”的外表，总是有取悦人心的力量，这既是建筑外在的颜值，也是关乎生活内核的思考■★★■★◆。这方面★◆★★◆，金地新乐里预约热线★■■★： ☎✅项目明显下足了成本和功夫！融合海派文化与欧洲红砖文化并推陈出新，打造既有复古风潮、又有当代审美创新的褐石建筑，收获了一众购房者的青睐。

　　特别提示：此户型为户型示意图，相同户型因楼栋、楼层★◆◆、朝向等的不同■◆★★，其内部结构、管线位置■★★■、建筑面积等亦有不同。本户型图不作为要约或承诺，仅供装修参考示意◆■，并非实际交付标准，房屋交付标准以双方签署的购房合同为准。本户型图相关功能区仅供展示■■◆★，存在因政府规划变更或特殊户型而导致的差异◆■■。

　　29、什么是现房：是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证（或已经竣工验收合格并交付使用）的商品房。

　　项目周边的振兴街底商丰富，还有家得乐、农工商、联友等超市、较高能级的商业还有影视商业街、乐尚天地商业广场★◆★◆★■、金地方邻（已开业）等■■◆★■，足以满足居者的日常生活消费◆★。

　　85★◆、地下层数是指：采光窗在室外地坪以下的■★■，其室内层高在2.20米以上的地下室的层数。

　　车墩影视文化中心自1992年建成上海影视乐园而得名，如今影视乐园属于国家4A级旅游景区。未来还将升级为上海科技影都，力争2035年打造成具有世界影响力的影视基地■★■，近水楼台先得月的金地新乐里预约热线： ☎✅未来前景不言而喻！

　　这两年“保交楼◆◆◆★◆”成为全国楼市扎心的字眼，多少家庭积攒一辈子心血却没住上买的那套房子。

　　123、结构面积是指◆■◆◆：房屋建筑中外墙★■★、内墙、柱等结构构件所占面积的总和★◆★。

　　19、什么是业主委员会◆★■：是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。是代表物业全体业主合法权益的社会团体■■，其合法权益受国家法律保护■★。

　　50、开间指的是■■★★★◆：一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线、进深指的是：一间独立的房屋或一幢居住建筑内从前墙的定位轴线到后墙的定位轴线、层高指的是★■◆：下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离■◆◆■■★。

　　79、结构转换层是指：建筑物某楼层的上部与下部因平面使用功能不同◆■■■，该楼层上部与下部采用不 同结构类型■■★★◆，并通过该楼层进行结构转换，则该楼层称为结构转换层。

　　自驾出行方面，项目周边多条高速环绕，自驾去往松江万达■◆◆◆◆、虹桥火车站、莘庄城市副中心都无比迅捷！

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　　116、架空通廊是指：指以两端房屋为支撑★■★■，有围护结构，有顶盖无支柱的架空通道◆★■◆◆。

　　放眼魔都西南300万级价段、新房且现房的项目里——毫无疑问■■■★，位于松江车墩的金地新乐里预约热线： ☎✅挑大梁！究其原因，除了实景现房带来稳稳幸福■◆◆■★■，考量各个方面，金地新乐里预约热线级的高性价比之选！

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　　83、地上层数是指：即房屋的自然层数◆★，指室内地坪±0■◆★★.00以上的按楼板结构分层的层高在2.20米以上的楼层数。

　　9★■、什么是土地所有权■■■：是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。

　　92◆■■◆★、挑廊是指：指二层以上挑出房屋墙体外，有围护结构■★◆，无支柱有顶盖的外走廊★■■。

　　根据规划■◆◆★★■，松江枢纽承载着“科创走廊新枢纽◆★”的目标愿景，松江枢纽将围绕G60科创产业、科技影都★★■★◆◆，打造面向长三角和全国的上海西南门户枢纽，打造集区域高端商务、地区商业中心为一体的上海城市副中心。（信息来源：上海松江）

　　109、屋顶电梯间：指突出房屋屋面，层高在2◆★◆★◆■.20米以上■◆■■★★，供停放、检修■★■◆◆、升降电梯的用房◆★■。

　　项目紧挨着上海闵行主城■◆◆◆★■，直线+公里■◆★！这样的地段天赋大大提升了项目的通勤效率★★■■◆。

　　不得不说，金地新乐里预约热线■◆★★■： ☎✅在这个价位属于是难逢敌手！目前项目收官在即，剩余少量建面约98㎡的3房2卫户型在售，另有114席储藏室即将推售腾博tengbo196官网，性价比可观★■◆★★，欢迎实地品鉴！

　　129、套内使用面积的计算包括：卧室、厨房◆◆★★、卫生间、过厅、起居室、内走道、阳台★★■◆■◆、壁柜等净面积的总和。

　　而金地并没有将稳健属性停留在数字报表上★■■★◆，而是用实实在在，看得见摸得着的品质征服购房者◆◆◆，这份自信与底气在上海甚至全国都是非常难得的！

　　67、人均总占地面积（㎡/人）的计算公式：人均总占地面积=建筑红线内总用地÷本小区规划居住总人数。

　　①看产品本身： 作为实景现房，节省部分过渡期租房资金和时间成本■◆■★■，快人一步住进新家！比起同价段的老破小、动迁房，项目优势显而易见★◆★★：金地物业+低密多功能社区+3房阳光户型★■◆，居住氛围舒适，品质生活即买即得即享！

　　33、商品房预售是指：在房地产尚未建成以前，房地产的经销商在取得受买人一定数量的定金后，将期房出售给受买人★◆。

　　49、框架结构的意思是：以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱◆★★■■■，再用预制的隔墙分户的结构。

　　金地新乐里预约热线： ☎✅目前主力在售建筑面积约98㎡户型，总价约300万级！

　　27、期房是如何介定的■★■■：房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用）为止◆★★★。

　　10、什么是土地使用权的出让：指国家以协议、招标◆★■★■、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者，由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为★■。

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　　特别提示★◆：以上样板间展示效果仅供参考★■，不作为实际交付内容，实际交付应以合同等签署文件约定和届时交付现状为准■◆★■。

　　前者为项目带来了便捷的交通天赋★★★■，后者则为项目的未来带来了广阔的成长空间！

　　8◆◆■◆★、征用土地是指★■◆：国家为了公共利益的需要，可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。

　　当然★◆，项目摆在明面上的★◆◆◆★，无论是地段配套还是产品品质★★，都远超其他总价约300万级的新房项目■★■★，更遑论过时的二手房。所以，如果有机会◆◆★★★，这样的高性价比稳健之选不可不看！

　　37、例出3种以上的安居房的种类：准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。

　　124、公用面积是指：住宅楼内为住户方便出入，正常交往而设置的公共走廊■◆、楼梯、电梯间等所占面积总和。

　　15、什么是宗地：是地籍的最小单元，是指以权属界线、什么是宗地图◆■★■★◆：是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。

　　137、公用建筑面积是指◆★■■：各产权主体共同占有或共同使用权的建筑面积★★◆，指各套（单元）以外为各户共同使用，不可分割的建筑面积★■★★■★。

　　该户型功能性上做到3房2卫，格局上实现了南北通透+三开间朝南◆◆★，通风和采光效果非常不错。尤其让人心动的超常规的面宽尺度，约9◆★.6米的南向开间◆■◆★★◆，视野开阔采光效果佳。